전세자금대출 연장 거절 사유, 미리 알면 대출 연장 실패 없다!
전세 계약을 연장하면서 전세자금대출도 ‘자동으로’ 연장될 줄 알았다면, 오산입니다.
실제로 연장 심사에서 거절 통보를 받고 당황하는 세입자들이 많습니다.
은행은 왜 전세자금대출 연장을 거절할까요?
이 글에서 주요 거절 사유부터 대비 방법까지 꼼꼼히 정리해드릴게요.
전세자금대출 연장, 미리 점검하면 거절 걱정도 없습니다!
전세자금대출 연장 거절, 이런 경우 주의하세요!
1. 소득 또는 신용 상태가 달라졌다면
최근 1~2년 사이 소득이 줄었거나 신용점수가 하락했다면, 대출 연장이 어려워질 수 있어요.
연체 이력, 신용카드 미납, 대출 과다 등도 대표적인 거절 사유입니다.
2. 무주택자 요건을 상실한 경우
전세자금대출은 무주택자만 신청 가능한 경우가 많습니다.
연장 시점에 주택을 매수하여 1주택자가 되었다면, 대출 연장은 어렵습니다.
3. 임대차 계약 조건이 충족되지 않으면
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확정일자가 없는 계약서
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임대인의 동의 부재
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전세계약에서 월세계약으로 변경
이러한 경우 연장 심사에서 거절될 수 있어요.
4. 임차주택의 권리변동이 생겼다면
집주인이 바뀌거나 근저당권 등 등기부등본상 변동이 생긴 경우, 보증기관에서 연장을 거절하기도 합니다.
5. 대출 한도를 초과하는 경우
보증금이 크게 인상되어 기존 대출 한도를 넘으면, 재심사 대상이 됩니다.
심사 결과에 따라 연장이 불가할 수 있어요.
대출 연장 거절, 미리 점검하는 체크리스트 ✅
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최근 6개월 내 신용등급 확인
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주택 보유 여부 다시 점검
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임대차계약서 및 확정일자 확보
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등기부등본 최신본 열람
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보증금 변동 시 은행 사전 상담
이 다섯 가지만 미리 점검해도 연장 거절 확률은 크게 줄어듭니다.
만약 거절된다면?
그럼 대출금은 언제까지 갚아야 할까요?
📌 전세자금대출 연장 거절 시 대처법
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거절 사유별 해결 전략
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보증기관 재심사 활용법
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추가 대출 또는 긴급 자금 마련법
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보증보험 재가입 팁
👉 실전에서 유용한 꿀팁을 확인하실 수 있습니다.
🔍 [대출 연장 거절 시 대처법 바로가기]
연장 실패 없이 대출 문제 해결하세요!
거절당한 후 알아보기엔 너무 늦습니다.
마무리하며 – 전세 안정은 미리 준비하는 자의 것!
“전세자금대출 연장은 당연하지 않습니다.”
은행은 연장 시에도 꼼꼼한 심사를 합니다.
그러니 지금 이 글을 보셨다면, 곧 계약 갱신을 앞둔 분이겠죠?
지금 바로 체크리스트를 실행해보세요.
당황하지 않고, 안정된 전세 생활을 지킬 수 있습니다.
